Ontwikkeling van hoogwatervrij terrein tot gebied voor kleinschalig wonen en werken in een groene omgeving.

Voormalige steenfabriek Plasserwaard Bron:http://www.braaksma-roos.nl

Uitgangspunten voor ontwikkeling:

• Aanwezige objecten zo mogelijk transformeren t.b.v. wonen en werken
• De woontypologie is nadrukkelijk anders dan een woonwijk of -buurt in een stad of dorp
• Benutten van bijzondere landschappelijke ligging nabij rivier/in uiterwaard
• Behoud van een substantieel deel van het terrein als groene buitenruimte met functies zoals natuur en landschap
• Zorgvuldige inpassing nieuwe functies in het terrein en het uiterwaardenlandschap
• Minimaliseren negatieve invloeden op landschap en natuur (verkeer, verlichting, geluid/lawaai, etc.)
• Behoud/bescherming van waardevolle en/of karakteristiek objecten
• Beleving historie, natuur en landschap
• Vanuit woon- en werkeenheden zicht op en verbinding met het landschap/de rivier
• Ontwikkeling functies zoals woonruimtes, horeca voorziening, B&B, ateliers
• Benutting mogelijkheden voor opwekken duurzame energie
• Aandacht voor duurzaam bouwen en duurzaam materiaalgebruik

Voorbeelduitwerking

Voorbeelduitwerking Wonen en werken:

Bij de ontwikkelingsrichting 'Wonen en werken' zijn diverse invullingen mogelijk. In deze voorbeelduitwerking worden de bestaande fabrieksgebouwen zoveel mogelijk behouden en omgevormd tot woonruimtes en ateliers.